Unsere Dienstleistungen

Erwerb von Immobilien

Wenn Sie eine Immobilie in Puerto de Mazarrón, Bahía, Alamillo, Bolnuevo, Isla Plana, La Azohía oder einer anderen Ecke der Costa Cálida kaufen möchten, bieten wir Ihnen folgendes an:

- Analyse Ihres idealen Produktes: wir werden studieren und spezifizieren, was Sie brauchen, abhängig von der gewünschten Gegend, Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget.

- Suche und Auswahl von Immobilien: Wir garantieren Ihnen, dass wir die Immobilie Ihrer Träume finden werden. Wir verfügen über einen umfangreichen Katalog mit Immobilien aller Art: Wohnungen, Appartements, Doppelhaushälften, Chalets, usw.

- Verwaltung der Unterlagen: Wir erstellen Verträge in verschiedenen Sprachen und prüfen Urkunden, Bescheinigungen und andere Genehmigungen und garantieren, dass alles korrekt und auf dem neuesten Stand ist. Wir bereiten Sie vor, begleiten Sie zum Notar und kümmern uns um die Ummeldung.

- Finanzdienstleistungen: Wir beraten Sie kostenlos bei der Suche nach einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Hypothekarkredit und handeln für Sie die besten Bankkonditionen aus.

Verkauf von Immobilien

Wenn Sie Ihre Immobilie in Puerto de Mazarrón, Bahía, Alamillo, Bolnuevo, Isla Plana, La Azohía oder einer anderen Ecke der Costa Cálida verkaufen möchten, bieten wir Ihnen folgendes an:

- Bewertung Ihrer Immobilie: Unser Team erstellt einen kostenlosen audiovisuellen Bericht, der das gesamte Potenzial Ihrer Immobilie aufzeigt, und dank unserer Marktkenntnisse können wir Ihnen den besten Verkaufspreis anbieten.

- Werbung und Verkaufsförderung: Wir sind proaktiv in Sachen Marketingstrategien und arbeiten ständig mit den neuesten Methoden, um den idealen Kunden für Ihre Immobilie zu finden.

- Verhandlung: Wir vermitteln, um einen Preis und Bedingungen zu finden, die für beide Parteien geeignet sind.

- Dokumentationsmanagement: Wir erstellen Verträge in verschiedenen Sprachen, analysieren Urkunden, Zertifikate und andere Genehmigungen. Wir stehen in Kontakt mit Technikern verschiedener Fachrichtungen, wie z. B. Vermessungsingenieuren oder Architekten, die Ihnen bei der Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen für den Verkauf Ihrer Immobilie helfen können. Wir bereiten Sie auf den Notartermin vor und begleiten Sie dorthin und kümmern uns um die Umschreibung der Unterlagen.

Vererbung und Testamente

Ganz gleich, ob Sie vor der komplizierten Aufgabe stehen, Ihr Testament zu verfassen, oder ob Sie eine Erbschaft erhalten haben und die damit verbundenen Verfahren nicht kennen, wir helfen Ihnen, alle möglichen Konflikte zu lösen, die sich aus dieser Situation ergeben können. In diesen schwierigen Momenten ist es sehr wichtig, die richtige Unterstützung und Beratung zu erhalten, und wir werden jederzeit eine persönliche und enge Beziehung zu Ihnen pflegen.

NIE, Wohnsitz und Staatsangehörigkeit

Wir führen alle Verfahren durch, die Sie für die Beantragung Ihrer NIE, Aufenthaltsgenehmigung oder Staatsangehörigkeit benötigen. Überlassen Sie es uns, und wir werden Sie in Ihrer Sprache durch den gesamten Prozess führen.

Das Premium-Paket ist unser persönlichster Service und wird auf jährlicher Basis abgeschlossen. Es umfasst die Beratung und die Verwaltung der Verfahren, damit Ihr Aufenthalt in Puerto de Mazarrón ein absoluter Seelenfrieden und Komfort ist. Ihr Geschäft ist unser Geschäft:

- Überprüfung von Kauf- und Verkaufsverträgen
- Verwaltung von N.I.E.*.
- Anwesenheit beim Notar mit einem auf Sprache spezialisierten Vertreter
- Verwaltung des Formulars 210 (Nichtansässiger)*.
- Verwaltung des Formulars 211 (Zahlung von 3% für Nicht-Residenten beim Verkauf)*.
- Verwaltung der kommunalen Kapitalertragssteuer*.
- Concierge: Verwahrung der Schlüssel
- Briefkasten
- Verwaltung des IBI-Lastschriftverfahrens

- Telefonische Unterstützung bei Arztterminen, Versicherungen, Reparaturen, Einkäufen, Friseur, Tierarzt, Werkstatt, TÜV usw. (bis zu 12 kostenlose Unterstützungen).
- Änderung der Versorgung
- Wechsel der Gemeinde
- Analyse von Kostenvoranschlägen mit Referenzfachleuten, Elektrikern, Schreinern, Malern, Klempnern, Maurern, Schlossern, Klimaanlagen usw. (bis zu 12 kostenlose Kostenvoranschläge)

- Bescheinigung über den steuerlichen Wohnsitz in Spanien**
- Ständiger Wohnsitz**
- Umtausch des Führerscheins**
- Wechsel des Nummernschildes**
- Testamente**
- Rechtsschutz**

* Gebühren nicht inbegriffen.
** Dienstleistung nicht inbegriffen.

Erkundigen Sie sich nach unseren Tarifen und teilen Sie uns mit, welche weiteren Dienstleistungen Sie benötigen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Andere Dienstleistungen

Wir verfügen über ein Netz von vertrauenswürdigen Fachleuten in Puerto de Mazarrón, um jedes Problem zu lösen, das in Ihrer Immobilie auftreten kann: Klempnerarbeiten, Tischlerarbeiten, Malerarbeiten usw. Rufen Sie uns an und wir werden die Kostenvoranschläge für Sie verwalten.